静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  リノベーションの際の核心は「計画の立案」です。人の一生には様々なフェーズがあるように、家もまた変遷の過程を持っています。どの時期でリノベーションのチャンスが訪れるかを事前に把握しておくことが必要です。その場の感覚で進めると、無意味な支出が増える上、無計画な改修の家となる可能性も考慮しなければなりません。単独住宅やマンションに関わらず、家を獲得することは目的地ではなく、リノベーションを介して、その住まいでの長い生活の開始と考えることが重要です。
  施工のコストは、大きな改修時、契約段階、工事の進行中、そして完結時に3回にわたって支払われることが一般的です。手元にある貯金から、これからの生活費などを除いた金額がどの状況であっても、契約するときに支払いの詳細をしっかり確認し、契約の文書に確実に記録しておくことが不可欠です。家のローンやリノベーションのためのローンを考慮することもできます。さらに、リノベーション後の生活が困窮するようでは意味がありません。金融インスティテューションの返済審査により定められます。特定に、現在の住宅ローン返済中の人は、さらなる改善のための資金を借りることができるか、該当する銀行に相談する価値があります。
  浴室に床暖房を取り付けると、床面は温かくなりますが、断熱性や保温性が非常に優れています。ヒートショックを防止するためには、床暖房だけでなく断熱工事も必要です。浴室の床、壁、天井に断熱材を入れ、窓は断熱性のあるものに交換することが重要です。さらに、浴槽は保温性の高いユニットバスを選び、床暖房を設けると、浴室全体が温度差が少ない快適な空間に変わります。床暖房を設けるだけでなく、全体で断熱効果があるため、床暖房の運転コストも抑制できるでしょう。リフォームの際には、床や壁の断熱も検討してみてください。
  リノベーションでは「前提としての計画」が必要です。機能面での進化は確かに目を見張るものですが、どの方法でこれらの装置を最大限に活用するかは、家族ごとに異なる要素があります。新機能の追加により、投資にも影響が出てくることが考えられます。どんな装置や特性が適切かを検討してから選択することが最善です。予算の制約の中で、できるだけのリノベーションを実現したい願望は理解できますが、実際の施工が進行する中で、最初に予測していなかったサポート工事が要される場合や、改修の大綱そのものを変えることで、予測していなかった経費が増加することもあり得ます。さらに、リモデリングに合わせて新品の電化製品や家具、ライティング、デザインアイテムを取得する意向であれば、そのコストも取り込んでおく必要があるでしょう。
  リフォームによって在来工法のバスルームに床暖房を導入する場合、床暖房を後から取り付ける手法が存在します。在来工法で床暖房を設置する際には、現存するバスルームの床を解体する作業が必要となります。床を解体する際の下地の状態や選ぶ暖房の熱源によって、費用は異なります。リビングなどで利用している暖房器具の熱源を用いることで、無駄なコストをかけずに、効果的な施工方法を選択できます。バスルームの床暖房の設置には、概ね2から3日程度かかります。現存するバスルームの床を解体する作業に時間がかかる場合は、さらに余裕を持って計画することをお勧めします。
  床暖房の利用により、光熱費がかかる場合があります。継続的に使用するために防寒液の更新が求められることがある、「熱を生成する」というメカニズムのため、およそ一十年おきに防寒液の更新が要求され、それでも、床暖房の利用期間は主に冬季に限られます。お風呂上りにすぐにスイッチを切るなど、少しの心がけで節約が可能です。また、ユニットバスを交換する際、床暖房と一緒に浴室暖房乾燥機の設置を推奨するメーカーも存在します。浴室暖房乾燥機とは、乾燥機能に加えて暖房機能が付いたものを指します。