静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  リフォームの始めの一歩。成功を収められるか、多くが不安を抱えます。リフォームの設計を始めると、未知の専門用語が現れたり、法的規定や規範の制限が存在します。言い換えると、入口の扉の更新や、扉の外部・外面のペイントは許可されていません。最初にしっかりとしたアクション・フローを設定すれば、以後は指定された順序でスムーズに遂行することが見込めます。その達成のため、覚えておくべき基礎データや、数点のテクニック、ハイライトが重要です。独立住宅でも制約は存在します。建物の基盤となる筋交いがある部位を取り壊したり、大規模な窓を設置したりすることも原則としては認められません。
  浴室の改装を行わずに、およそ15万から25万円の費用がかかると見積もります。在来工法で床暖房を設置するには、既存のバスルームの床を取り除く作業が必要となります。床を解体する際の下地の状態や選ぶ暖房の熱源によって、費用は異なります。リビングなどで使用している暖房器具の熱源を活用することで、無駄なコストをかけず、効果的な施工方法を選択できます。バスルームの床暖房を導入するまでには、概ね2から3日程度かかります。既存のバスルームの床を取り除く作業に時間がかかる場合は、さらに日数に余裕を見ることができます。
  キッチンには対面式と非対面式があり、それぞれに様々なタイプが存在します。配管や内装などの修繕が不可欠で、工事の規模が拡大するにつれてコストも増加する傾向があります。キッチンの改修やリノベーションを検討する際には、見積もりを取り、コストの詳細を確認することが重要です。必要な工事の範囲を正確に把握し、予算に合ったキッチンを選択することが重要です。キッチンを変更する際には、配管や電気配線の位置も検討する必要があり、場合によっては設置が難しいこともあります。配管の追加や移動ができない場合、キッチンの変更は難しいため、目指すキッチンが実現可能かどうかを確認し、リフォームやリノベーションを進めていきましょう。
  自分の趣味や好みに合った製品を選択できることや、メーカーから直接購入することで経済的になる利点がある一方で、製品に関する情報収集や、商品の配送や保管、リフォーム業者との日程調整などを全て自分で行う必要があります。また、すべてのリフォーム業者が自己調達に対応している訳ではなく、リフォーム後のメンテナンスや保証の範囲が曖昧になることもあります。
  最初から金融サービスを考慮せず、使用可能な現金がどれほどあるのかを把握してみることが重要。現有の貯えから、未来の支出を減算した金額が住まいの更新に利用できる資金です。年齢帯によって、子供の大学費や家のローンの支払いなどを検討すること。リニューアル後に生計が困難になるようなことは避けたい。趣味や休暇、新車の取得などのための経費も確保したい。さらに、将来のための備えも重要です。家計の状況や生活様式をしっかりと考え、計画を立てることが大切。
  建築が終わった際、リノベーション業者の担当と共に現場を確認します。ただ、短期のプロジェクトでも、しっかりと記録として持っておくと、この段階で問題点が発見されれば、未来の紛争を避ける観点から、約定事項は文書で確認し、双方が記載・印鑑を押すことが必要です。取引内容をある事情で中止することもあります。だが、発注する側の都合によって、設計にかかる費用等が正確な金額で算出されることが検討されます。その上で、機械や材料を先に頼んでいる場合、そのコストの請求を受けることも考えられます。