静岡県のユニットバス工事の専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  評価書の検討は、文章情報だけでなく、実際に改善する場所で各点を直接見つつ行うのが最適です。可能ならば、その時に施工の関係者も参加してもらうのが望ましいです。直接のコミュニケーションが可能なため、疑問や不安点も早めに解消することができます。各工事内容において、評価内容を元に詳しい解説を受けると、単なる文書の確認だけでは捉えきれなかったポイントも明確になるはずです。計量や規模など、実際に目で確かめないと判明しづらい部分も考えられます。
  現代のキッチンシステムや洗面所などの住宅向けアメニティは急速に進化しています。リフォームの許容範囲と制約エリアを予め知っておくことが求められます。例えば、アパートメントの場合、「廊下・正門の扉・外面」などの共有スペースや、柱や梁のような構造体にはリフォームの制約がかかります。すなわち、正門の扉のリニューアルや、扉の表側・外部の再塗装は認められていません。避難の際の障害物をテラスに設置することも認められていません。高層住宅のリフォームの際、このような事柄は「管理約束」に指定されており、その条件の遵守が必須となります。独立型の家にも一定の制約が適用されます。建物の安定を保つ筋交いの部位を除去する行為や、大型の窓を作成することも基本的には許可されていません。
  キッチンの高さが適切であれば、料理がスムーズに進むでしょう。キッチンが高いと、包丁を使いにくく、フライパンを振るのが困難になります。無理な姿勢で包丁を使用すると、怪我をする可能性がありますので、自分の身長に合ったキッチンを選びましょう。反対に、キッチンが低すぎると、水はねがしやすくなります。服が濡れるので、低すぎるキッチンも避けてください。
  ヒートショック予防のため、バリアフリーのリフォームに加えて浴室暖房機の導入が勧められます。ヒートショックとは、急な温度変化によって血圧が大きく変動し、心臓や脳に疾患が生じることを指します。脳卒中や心筋梗塞、大動脈解離などが発生するリスクがあります。暖かい部屋から寒いお風呂へ移動する際や寒い脱衣所から熱い湯船へ入ることはヒートショックの要因となるため、注意が必要です。ヒートショックを予防するために、脱衣所での暖房機利用や浴室暖房機の設置を行い、室内の急激な温度変化を防ぎましょう。
  結露はカビや腐食の原因となり、住居を劣化させるだけでなく、健康にも害を与えることがあります。特に密閉性の高いマンションでは、窓ガラスだけでなく室内の仕切り壁にも結露が現れることがあります。壁面には、断熱材を設置し、壁の温度が下がらないように対応することが結露対策に繋がります。リフォームのコツや市場価格の感覚も養えます。仕切り壁に室内窓を取り付けて空気の流れを良くするといった方法を検討しましょう。結露対策で最も大切なのは、断熱性の向上と換気性のアップです。常時換気扇を回すか、サーキュレーターで空気を撹拌して、風通しをよくすることが重要です。
  一定価格のシステムで、最初に使用する素材や施工の内容などの要件を固定し、標準価格を提示している。ただし、使用材や作業の詳細を修正すると、当たり前ですが、支払額が変わることが想定されます。したがって、一価格の枠内でも、具体的な見積もりを求めない限り、正確な経費は算出できないと考慮するのが適当です。ただし、大体の価格の基準が提供されることで、資金の計画に役立ちます。一回の作業で実施する方がコスト的にはお得だが、日程の都合がつかない場合、後日の追加施工を考慮しつつ、現在の状態に応じた設計を依頼するのが適切でしょう。その方針で、再度の作業や不要な支出を防ぐことができると思います。